Odbiory mieszkań

Odbiór techniczny mieszkania w Bochni

Odbiór techniczny mieszkania w Bochni, podobnie jak w innych miejscach, jest kluczowym etapem przed przekazaniem nieruchomości od dewelopera do nabywcy. Poniżej przedstawiam kompleksowy przegląd tego, na co warto zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego mieszkania.

Odbiory mieszkań Bochnia

Mieszkasz w Bochni? Czekasz na wymarzone mieszkanie lub dom? Nie masz jednak wiedzy z zakresu odbioru mieszkania? Zaufaj specjaliście. Z pomocą zaawansowanego sprzętu i doświadczenia, pomogę Ci sprawdzić Twoje mieszkanie. Sprawdzę stan okien, instalacji elektrycznej, wilgotność i wiele innych aspektów, które w razie problemu pomogą Ci zaoszczędzić pieniądze w dalszych etapach. Odbiór mieszania w Bochni to kompleksowa usługa, którą oferuje. A jakie są kluczowe kwestie?

Odbiór Techniczny Mieszkania Bochni : Kluczowe Kwestie

1. Prawne Aspekty Odbioru Technicznego

• Odbiór mieszkania jest umocowany prawnie i musi odbyć się zgodnie z ustalonymi zasadami.
• Zgodnie z „Ustawą deweloperską”, odbiór powinien nastąpić po otrzymaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie wydawanego przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.

2. Rola Emocji i Przygotowanie do Odbioru

• Emocje mogą wpływać na obiektywną ocenę stanu nieruchomości. Zaleca się zaangażowanie fachowca, który pomoże w obiektywnej ocenie.
• Przygotowanie do odbioru technicznego obejmuje m.in. stworzenie listy błędów deweloperskich, porozumiewanie się z doświadczonymi osobami, a także umówienie się na spotkanie z deweloperem w ciągu dnia.

3. Narzędzia i Dokumenty Niezbędne przy Odbiorze

• Ważne jest posiadanie standardu deweloperskiego, planów mieszkania oraz niezbędnych narzędzi takich jak taśma miernicza, kątownik, miara laserowa, poziomica, a także urządzenia do dokumentowania usterek.

4. Sprawdzanie Stanu Technicznego Mieszkania

• Należy dokładnie sprawdzić kąty proste, jakość tynków, sufitów, okien, drzwi, instalacji gazowej, elektrycznej, wentylacji oraz innych elementów wyposażenia.
• Konieczne jest także sprawdzenie przynależności takich jak balkon, piwnica, czy garaż

5. Protokół Odbioru Technicznego i Naprawy

• Po zakończeniu odbioru technicznego, deweloper ma 14 dni na zdecydowanie, czy zgadza się na naprawy, i 30 dni na ich wykonanie. Czas ten liczony jest od dnia podpisania protokołu odbioru. 

6. Odbiór Kluczy i Prawa Nabywcy

• Odbiór kluczy i podpisanie protokołu odbiorczego lokalu następuje przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego w pełni własność.

7. Czas Trwania i Koszty Odbioru

• Średni czas odbioru mieszkania waha się od 45 minut do 2 godzin, a dla domu od 1,5 do 4 godzin.
• Koszt kompleksowego odbioru mieszkania zaczyna się od 500zł, a może przynieść oszczędności sięgające dziesiątki tysięcy złotych. Nie pozwól się oszukać nieuczciwemu deweloperowi.

O tym pamiętaj!

Odbiór mieszkania w Tarnobrzegu to proces wymagający skrupulatnego przygotowania, dokładnego sprawdzenia stanu technicznego lokalu oraz zrozumienia aspektów prawnych i finansowych. Dla osoby nieposiadającej doświadczenia w branży budowlanej zaleca się wsparcie specjalisty, co może znacząco ułatwić proces i zapobiec potencjalnym problemom.